Menu
For mæglere Log ind
P. Kornings Vej 10
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

P. Kornings Vej 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1879

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².1.618.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1879-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.048.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.344.737 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,49 pct. siden feb. 2011
243k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2011630.000 kr.I dag · vores estimat1.048.894 kr.Markedet · 1992247.664 kr.Markedet · 1993727.444 kr.Markedet · 1994391.000 kr.Markedet · 1995359.352 kr.Markedet · 1996603.244 kr.Markedet · 1997665.712 kr.Markedet · 1998608.488 kr.Markedet · 1999660.744 kr.Markedet · 2000454.480 kr.Markedet · 20011.891.336 kr.Markedet · 2002590.824 kr.Markedet · 2003841.432 kr.Markedet · 2004783.380 kr.Markedet · 2005972.808 kr.Markedet · 20061.412.844 kr.Markedet · 20071.353.872 kr.Markedet · 20081.308.976 kr.Markedet · 20096.948.116 kr.Markedet · 20101.418.732 kr.Markedet · 20111.455.716 kr.Markedet · 2012930.580 kr.Markedet · 2013375.728 kr.Markedet · 2014826.252 kr.Markedet · 20151.025.432 kr.Markedet · 20161.776.060 kr.Markedet · 2017961.584 kr.Markedet · 20181.494.816 kr.Markedet · 2019901.140 kr.Markedet · 20201.400.884 kr.Markedet · 20211.539.252 kr.Markedet · 20221.227.740 kr.Markedet · 20231.591.600 kr.Markedet · 20241.808.352 kr.Markedet · 20251.569.336 kr.Markedet · 20261.376.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel630.000 kr.
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²112 m15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²283 m24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Ørneborgvej 1A
8960 Randers SØ		63 m²148 m06-08-2026840.000 kr.13.333 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²227 m06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²
Odasminde 28
8960 Randers SØ		87 m²3,1 km03-10-20231.300.000 kr.14.943 kr./m²
Gadevænget 1
8960 Randers SØ		50 m²101 m22-02-2026695.000 kr.13.900 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²1,3 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²1,4 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden