Menu
For mæglere Log ind
Grønvang 16, st. tv.
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grønvang 16, st. tv.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers SØ (8960). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1950

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².865.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønvang gns: 10.938 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering852.745 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.275.000 kr / Estimat: 929.630 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvang 4, st. tv
8960 Randers SØ		80 m²54 m16-01-2025875.000 kr.10.938 kr./m²
Grønvang 22, st. tv
8960 Randers SØ		87 m²53 m20-10-2024885.000 kr.10.172 kr./m²
Grønvang 6, st. tv
8960 Randers SØ		87 m²65 m10-07-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Grønvang 14, st. th
8960 Randers SØ		88 m²27 m09-08-2025820.000 kr.9.318 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²353 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv
8960 Randers SØ		81 m²353 m04-11-2024945.000 kr.11.667 kr./m²
Engboulevarden 23, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²387 m11-12-2025775.000 kr.9.568 kr./m²
Engboulevarden 33, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²393 m11-07-2025875.000 kr.10.802 kr./m²
Engboulevarden 39, 3. tv
8960 Randers SØ		81 m²408 m29-07-2025895.000 kr.11.049 kr./m²
Engboulevarden 41, st. tv
8960 Randers SØ		81 m²410 m08-03-2026750.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden