Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grøntoften 10, Søften

Villa · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 104 m².2.394.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 14, Søften
8382 Hinnerup		130 m²38 m10-10-20242.350.000 kr.18.077 kr./m²
Elgårdsminde 138, Søften
8382 Hinnerup		103 m²411 m14-04-20252.790.000 kr.27.087 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²203 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Grønhøjvej 6C, Søften
8382 Hinnerup		96 m²229 m21-10-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²880 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²911 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Skolevej 5B, Søften
8382 Hinnerup		112 m²397 m22-08-20243.275.000 kr.29.241 kr./m²
Aneskilde 5, Søften
8382 Hinnerup		115 m²277 m27-10-20241.525.000 kr.13.261 kr./m²
Aneskilde 3, Søften
8382 Hinnerup		115 m²290 m05-03-20252.010.000 kr.17.478 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²954 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden