Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Grøntoften 14, Søften

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 130 m².2.993.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.292.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,12 pct. siden dec. 2024
260k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat3.292.718 kr.Markedet · 1992593.060 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994681.070 kr.Markedet · 1995608.790 kr.Markedet · 1996651.300 kr.Markedet · 1997771.160 kr.Markedet · 1998922.480 kr.Markedet · 19991.001.520 kr.Markedet · 20001.335.360 kr.Markedet · 20011.029.210 kr.Markedet · 2002966.680 kr.Markedet · 20031.060.540 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.511.770 kr.Markedet · 20061.765.400 kr.Markedet · 20071.675.830 kr.Markedet · 20081.953.510 kr.Markedet · 20091.694.160 kr.Markedet · 20101.909.570 kr.Markedet · 20111.932.840 kr.Markedet · 20121.660.620 kr.Markedet · 20131.585.870 kr.Markedet · 20141.969.500 kr.Markedet · 20151.505.140 kr.Markedet · 20161.447.940 kr.Markedet · 20172.087.800 kr.Markedet · 20181.869.660 kr.Markedet · 20191.331.720 kr.Markedet · 20202.484.950 kr.Markedet · 20212.684.370 kr.Markedet · 20222.471.300 kr.Markedet · 20232.870.140 kr.Markedet · 20242.824.510 kr.Markedet · 20252.841.930 kr.Markedet · 20262.750.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.292.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²38 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²228 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Hjortevej 13, Søften
8382 Hinnerup		136 m²132 m05-06-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Hjortevej 8, Søften
8382 Hinnerup		121 m²149 m20-11-20252.800.000 kr.23.140 kr./m²
Ananasvej 3, Søften
8382 Hinnerup		137 m²314 m09-11-20233.695.000 kr.26.971 kr./m²
Hjortevej 25, Søften
8382 Hinnerup		120 m²211 m02-11-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²675 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²922 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Ananasvej 10, Søften
8382 Hinnerup		141 m²290 m14-08-20243.395.000 kr.24.078 kr./m²
Rådyrvej 7, Søften
8382 Hinnerup		143 m²200 m21-05-20254.300.000 kr.30.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden