Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Søndermarken 123, Søften

Villa · 105 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 105 m².2.417.730 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.664.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,68 pct. siden dec. 2024
210k856k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.664.261 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.078.560 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.353.555 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.561.140 kr.Markedet · 20121.341.270 kr.Markedet · 20131.280.895 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.510.110 kr.Markedet · 20191.075.620 kr.Markedet · 20202.007.075 kr.Markedet · 20212.168.145 kr.Markedet · 20221.996.050 kr.Markedet · 20232.318.190 kr.Markedet · 20242.281.335 kr.Markedet · 20252.295.405 kr.Markedet · 20262.221.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 101, Søften
8382 Hinnerup		104 m²38 m24-07-20242.670.000 kr.25.673 kr./m²
Søndermarken 157, Søften
8382 Hinnerup		130 m²177 m30-12-20243.380.000 kr.26.000 kr./m²
Søndermarken 111, Søften
8382 Hinnerup		143 m²149 m18-11-20243.400.000 kr.23.776 kr./m²
Søndermarken 104, Søften
8382 Hinnerup		153 m²292 m23-02-20243.675.000 kr.24.020 kr./m²
Søndermarken 26, Søften
8382 Hinnerup		155 m²277 m13-11-20244.600.000 kr.29.677 kr./m²
Søndermarken 81, Søften
8382 Hinnerup		163 m²164 m16-12-20243.750.000 kr.23.006 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²241 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²222 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Grøntoften 10, Søften
8382 Hinnerup		104 m²911 m18-03-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²686 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden