Aneskilde 3, Søften

Villa · 115 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 23.026 kr/m² × 115 m².2.647.990 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Lille grund til villaKun 135 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.523.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,56 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
Ombygning
2019jun.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
1991majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aneskilde 5, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	15 m	27-10-2024	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Skolevej 5B, Søften 8382 Hinnerup	112 m²	107 m	22-08-2024	3.275.000 kr.	29.241 kr./m²
Filippavej 12, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	158 m	03-05-2024	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Jupitervej 7, Søften 8382 Hinnerup	117 m²	433 m	05-03-2025	2.425.000 kr.	20.726 kr./m²
Orionsvej 5, Søften 8382 Hinnerup	118 m²	521 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hjortevej 8, Søften 8382 Hinnerup	121 m²	374 m	20-11-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hjortevej 25, Søften 8382 Hinnerup	120 m²	455 m	02-11-2024	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Grøntoften 10, Søften 8382 Hinnerup	104 m²	290 m	18-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Venusvej 11, Søften 8382 Hinnerup	109 m²	670 m	30-10-2025	2.760.000 kr.	25.321 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	818 m	24-02-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu