Grønsværen 2, 7490 Aulum — Villa · 104 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 485 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.632 kr/m².791.125 kr.
2Vores vurdering1.645.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,83 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.645.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2017majEjerskifte
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 33 7490 Aulum	106 m²	302 m	08-10-2023	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	247 m	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	402 m	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	648 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	1,2 km	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	490 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	267 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	667 m	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	755 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Vesterlund 32 7490 Aulum	91 m²	545 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu