Grønsundsvej 243, Karleby

Villa · 151 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.095 kr/m².1.198.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.283.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,89 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 441.236 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, andet441.236 kr.
Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsundsvej 247, Karleby 4800 Nykøbing F	78 m²	62 m	31-08-2024	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Grønsundsvej 251, Karleby 4800 Nykøbing F	247 m²	122 m	26-03-2024	1.820.000 kr.	7.368 kr./m²
Grønsundsvej 230, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	76 m²	3,7 km	29-07-2024	495.000 kr.	6.513 kr./m²
Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F	107 m²	408 m	01-09-2026	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	2,2 km	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Oddervej 7 4800 Nykøbing F	134 m²	2,2 km	08-06-2026	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Nykøbingvej 165, Horreby 4800 Nykøbing F	153 m²	3,2 km	08-04-2025	1.075.000 kr.	7.026 kr./m²
Egetvej 40, Eget 4800 Nykøbing F	188 m²	1,4 km	03-08-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	157 m²	3,3 km	05-06-2026	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	157 m²	3,3 km	30-01-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu