Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønningen 59

Villa · 229 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.933 kr/m².1.969.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.716 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk229 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.284.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden sep. 2024
738k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.225.000 kr.I dag · vores estimat2.284.148 kr.Markedet · 1992892.184 kr.Markedet · 1993922.641 kr.Markedet · 1994904.321 kr.Markedet · 1995919.435 kr.Markedet · 19961.068.514 kr.Markedet · 19971.093.475 kr.Markedet · 19981.224.005 kr.Markedet · 19991.196.296 kr.Markedet · 20001.315.147 kr.Markedet · 20011.423.922 kr.Markedet · 20021.292.018 kr.Markedet · 20031.363.924 kr.Markedet · 20041.390.259 kr.Markedet · 20051.541.399 kr.Markedet · 20061.720.706 kr.Markedet · 20071.861.541 kr.Markedet · 20081.703.302 kr.Markedet · 20092.054.359 kr.Markedet · 20102.093.518 kr.Markedet · 20111.639.411 kr.Markedet · 20122.159.470 kr.Markedet · 20131.940.317 kr.Markedet · 20141.801.772 kr.Markedet · 20151.856.732 kr.Markedet · 20161.932.989 kr.Markedet · 20172.233.895 kr.Markedet · 20182.212.598 kr.Markedet · 20192.232.750 kr.Markedet · 20202.544.419 kr.Markedet · 20212.302.595 kr.Markedet · 20222.663.499 kr.Markedet · 20232.753.267 kr.Markedet · 20242.809.601 kr.Markedet · 20252.572.586 kr.Markedet · 20262.659.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 16
9800 Hjørring		155 m²279 m04-04-20241.197.000 kr.7.723 kr./m²
Grønningen 21
9800 Hjørring		153 m²288 m07-11-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Grønningen 34
9800 Hjørring		140 m²165 m07-11-20241.695.000 kr.12.107 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²699 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²1,5 km30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²1,1 km02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²1,4 km05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4
9800 Hjørring		204 m²951 m13-12-20233.500.000 kr.17.157 kr./m²
Camillo Bruuns Vej 3
9800 Hjørring		196 m²739 m24-11-20251.512.500 kr.7.717 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²1,5 km08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden