Menu
For mæglere Log ind
Strandgårdsvej 5

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandgårdsvej 5

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.943 kr/m².1.752.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 26.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 33.867 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1974Bygget
  • 1970aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsvej 19, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²74 m19-09-20241.850.000 kr.26.056 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²239 m29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 25, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²138 m02-01-20262.295.000 kr.32.324 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²261 m15-05-20241.250.000 kr.17.606 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²225 m16-10-20241.535.000 kr.21.319 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²41 m26-07-20261.650.000 kr.33.673 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Enø
4736 Karrebæksminde		91 m²361 m09-07-20252.695.000 kr.29.615 kr./m²
Reedtzholmvej 32, Enø
4736 Karrebæksminde		65 m²200 m06-05-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Cypresvænget 35, Enø
4736 Karrebæksminde		65 m²236 m23-11-20251.175.000 kr.18.077 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²313 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden