Grønningen 38, 7600 Struer — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.924 kr/m².1.169.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.102 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.289.798 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 32 7600 Struer	118 m²	59 m	31-10-2023	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	56 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	199 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	135 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	409 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	567 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	598 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Ølbyvej 9 7600 Struer	140 m²	774 m	27-06-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	648 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Park Alle 13 7600 Struer	145 m²	588 m	24-03-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu