Prisvurdering · 7600 Struer

Park Alle 35

Villa · 119 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 898.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.496 kr/m².1.201.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.557 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering948.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	184 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	50 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	326 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 56 7600 Struer	118 m²	666 m	30-08-2024	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	322 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	290 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	67 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	536 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	100 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Park Alle 135 7600 Struer	138 m²	283 m	11-03-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu