Grønningen 25, 7600 Struer — Villa · 170 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1007 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.290 kr/m².1.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016apr.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
1996jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	41 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	173 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	99 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	771 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	581 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	835 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	484 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	922 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	1,2 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	1,3 km	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu