Grønningen 22

Villa · 164 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.388.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.408 kr/m².2.038.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.730.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2018 · Alm. Salg: 908.622 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2018apr.Ejerskifte908.622 kr.
2007nov.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	155 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	153 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	354 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	345 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	232 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Søbakken 16 7620 Lemvig	166 m²	755 m	02-10-2024	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	707 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	273 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Knud Eels Vej 15 7620 Lemvig	174 m²	386 m	11-02-2024	1.175.000 kr.	6.753 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	933 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu