Prisvurdering · 7620 Lemvig

Grønningen 21

Villa · 140 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.830 kr/m².1.604.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.364.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 425.000 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1996nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	75 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	119 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3 7620 Lemvig	139 m²	211 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 4 7620 Lemvig	142 m²	402 m	02-07-2024	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Søvejen 21 7620 Lemvig	141 m²	512 m	26-07-2025	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Qvistgårdsvej 1A 7620 Lemvig	133 m²	375 m	05-02-2025	1.025.000 kr.	7.707 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	813 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4 7620 Lemvig	129 m²	331 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.109 kr./m²
Søndervang 4 7620 Lemvig	127 m²	281 m	22-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	1,0 km	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu