Grønningen 20, 7600 Struer — Villa · 129 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.056 kr/m².956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering891.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1992Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	156 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	166 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	97 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	191 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	258 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	502 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	340 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	548 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Park Alle 34 7600 Struer	129 m²	760 m	29-01-2026	875.000 kr.	6.783 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	141 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu