Grønningen 16, 6630 Rødding — Villa · 141 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.932 kr/m².1.127.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering880.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,56 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2012jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1986majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 3 6630 Rødding	134 m²	66 m	03-06-2024	1.345.000 kr.	10.037 kr./m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	345 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Klokkehøj 8 6630 Rødding	139 m²	498 m	02-11-2025	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²
Skovbrynet 2 6630 Rødding	133 m²	158 m	11-04-2024	1.345.000 kr.	10.113 kr./m²
Præsteløkke 7 6630 Rødding	150 m²	112 m	14-04-2026	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Præsteløkke 2 6630 Rødding	151 m²	172 m	02-02-2025	630.000 kr.	4.172 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	442 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Skovvænget 13 6630 Rødding	151 m²	231 m	30-03-2026	1.355.000 kr.	8.974 kr./m²
Skovbrynet 6 6630 Rødding	152 m²	191 m	26-09-2024	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	492 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu