Grønningen 13, 6600 Vejen — Villa · 140 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.927.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.028.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,79 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 16 6600 Vejen	181 m²	61 m	10-04-2024	2.865.000 kr.	15.829 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	412 m	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Kirsebærvej 23 6600 Vejen	142 m²	433 m	18-06-2026	2.320.000 kr.	16.338 kr./m²
Kirsebærvej 42 6600 Vejen	138 m²	522 m	15-07-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	491 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	659 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Kirsebærvej 75 6600 Vejen	144 m²	600 m	05-12-2024	1.560.000 kr.	10.833 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	625 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Morbærvej 9 6600 Vejen	149 m²	347 m	25-08-2026	1.705.000 kr.	11.443 kr./m²
Hvedevænget 18 6600 Vejen	138 m²	785 m	17-06-2025	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu