Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 10

Villa · 232 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
297 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.849 kr/m².4.179.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.504.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,76 pct. siden sep. 2024
235k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat3.504.720 kr.Markedet · 19921.317.528 kr.Markedet · 19931.070.680 kr.Markedet · 1994282.808 kr.Markedet · 19951.162.088 kr.Markedet · 1996303.688 kr.Markedet · 19971.037.736 kr.Markedet · 1998370.040 kr.Markedet · 19992.162.472 kr.Markedet · 2000841.928 kr.Markedet · 20012.123.264 kr.Markedet · 20021.371.816 kr.Markedet · 20031.581.312 kr.Markedet · 20041.631.424 kr.Markedet · 20052.105.400 kr.Markedet · 20062.224.880 kr.Markedet · 20072.294.480 kr.Markedet · 20083.554.936 kr.Markedet · 20092.259.448 kr.Markedet · 20102.258.520 kr.Markedet · 20112.483.328 kr.Markedet · 20122.063.640 kr.Markedet · 20132.230.680 kr.Markedet · 20141.168.584 kr.Markedet · 20151.335.392 kr.Markedet · 20161.924.672 kr.Markedet · 20172.676.120 kr.Markedet · 20181.446.984 kr.Markedet · 20192.252.952 kr.Markedet · 20202.961.480 kr.Markedet · 20213.728.472 kr.Markedet · 20223.585.560 kr.Markedet · 20233.580.456 kr.Markedet · 20243.582.312 kr.Markedet · 20254.590.120 kr.Markedet · 20263.203.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.504.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²29 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Rådyrvej 1
8722 Hedensted		235 m²1,0 km18-11-20254.725.000 kr.20.106 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²1,2 km25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²853 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²1,1 km11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,2 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Tangbroen 3
8722 Hedensted		236 m²1,4 km15-10-20235.100.000 kr.21.610 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²1,6 km15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²912 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden