Vejlevej 4D, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 330 m²
Bebygget areal: 165 m²
Erhvervsareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.182 kr/m².1.111.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlevej gns: 13.750 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 39.688 kr/m²-65,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,04 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2011 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bytorvet 2, st. 8722 Hedensted	76 m²	372 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Nørrebrogade 9, st. 8722 Hedensted	78 m²	239 m	30-10-2025	1.612.500 kr.	20.673 kr./m²
Søparken 6 8722 Hedensted	75 m²	703 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Bjerregade 1, st. 8722 Hedensted	85 m²	300 m	08-01-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Horsensvej 6C, 1. 8722 Hedensted	82 m²	695 m	23-03-2026	1.075.000 kr.	13.110 kr./m²
Ankersvej 1H, 1. 8722 Hedensted	67 m²	415 m	21-12-2023	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Ankersvej 1F, 1. 8722 Hedensted	66 m²	415 m	28-12-2023	755.000 kr.	11.439 kr./m²
Ankersvej 3D, 1. 8722 Hedensted	66 m²	436 m	18-12-2023	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 19B, 1. 8722 Hedensted	66 m²	472 m	22-01-2026	1.275.000 kr.	19.318 kr./m²
Bytorvet 2, 1. 8722 Hedensted	65 m²	372 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu