Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rådyrvej 1

Villa · 235 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1220 m²
Indbygget garage
66 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².4.483.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.835 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.572 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.932.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jan. 2026
238k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.725.000 kr.I dag · vores estimat4.932.839 kr.Markedet · 19921.334.565 kr.Markedet · 19931.084.525 kr.Markedet · 1994286.465 kr.Markedet · 19951.177.115 kr.Markedet · 1996307.615 kr.Markedet · 19971.051.155 kr.Markedet · 1998374.825 kr.Markedet · 19992.190.435 kr.Markedet · 2000852.815 kr.Markedet · 20012.150.720 kr.Markedet · 20021.389.555 kr.Markedet · 20031.601.760 kr.Markedet · 20041.652.520 kr.Markedet · 20052.132.625 kr.Markedet · 20062.253.650 kr.Markedet · 20072.324.150 kr.Markedet · 20083.600.905 kr.Markedet · 20092.288.665 kr.Markedet · 20102.287.725 kr.Markedet · 20112.515.440 kr.Markedet · 20122.090.325 kr.Markedet · 20132.259.525 kr.Markedet · 20141.183.695 kr.Markedet · 20151.352.660 kr.Markedet · 20161.949.560 kr.Markedet · 20172.710.725 kr.Markedet · 20181.465.695 kr.Markedet · 20192.282.085 kr.Markedet · 20202.999.775 kr.Markedet · 20213.776.685 kr.Markedet · 20223.631.925 kr.Markedet · 20233.626.755 kr.Markedet · 20243.628.635 kr.Markedet · 20254.649.475 kr.Markedet · 20263.245.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²218 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²114 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²195 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Lille Dalby Ager 22
8722 Hedensted		232 m²779 m15-08-20257.200.000 kr.31.034 kr./m²
Tangbroen 3
8722 Hedensted		236 m²1,0 km15-10-20235.100.000 kr.21.610 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²960 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²1,0 km21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²1,2 km31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111
8722 Hedensted		232 m²1,3 km10-08-20256.075.000 kr.26.185 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²754 m16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden