Grønningen 10, 7620 Lemvig — Villa · 116 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.597 kr/m².1.530.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte115.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 35 7620 Lemvig	133 m²	145 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	104 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	248 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Nis Petersens Vej 13 7620 Lemvig	119 m²	372 m	18-03-2024	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	291 m	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Søvejen 24 7620 Lemvig	120 m²	396 m	05-08-2024	1.745.000 kr.	14.542 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	283 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 1 7620 Lemvig	109 m²	282 m	12-05-2024	695.000 kr.	6.376 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 3 7620 Lemvig	108 m²	293 m	14-04-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Danmarksgade 23 7620 Lemvig	105 m²	213 m	09-01-2025	990.000 kr.	9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu