Grønningen 1, Radsted, 4990 Sakskøbing — Villa · 156 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RadstedMedian pris/m² for villa i Radsted (4990, sidste 24 mdr.): 6.870 kr/m² × 156 m².1.071.720 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.059.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,33 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 172.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001nov.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte172.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 19, Radsted 4990 Sakskøbing	142 m²	120 m	17-07-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Grønningen 17, Radsted 4990 Sakskøbing	141 m²	110 m	07-04-2025	750.000 kr.	5.319 kr./m²
Grønningen 5, Radsted 4990 Sakskøbing	125 m²	64 m	27-02-2024	800.000 kr.	6.400 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	46 m	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Nykøbingvej 134, Radsted 4990 Sakskøbing	163 m²	353 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Møllevænget 11, Radsted 4990 Sakskøbing	136 m²	636 m	17-02-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Nykøbingvej 279 4990 Sakskøbing	177 m²	1,7 km	08-06-2026	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Bregnevej 4 4990 Sakskøbing	159 m²	2,7 km	09-07-2024	700.000 kr.	4.403 kr./m²
Valmuevej 2 4990 Sakskøbing	163 m²	2,5 km	26-05-2024	1.350.000 kr.	8.282 kr./m²
Idalundvej 19 4990 Sakskøbing	146 m²	2,5 km	05-02-2025	960.000 kr.	6.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu