Grønnevej 8

Fritidshus · 88 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.678 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.360 kr/m².3.204.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.569 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.927.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	30 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	93 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	84 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Pouls Bjerge 28 6857 Blåvand	82 m²	229 m	09-07-2025	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Hans Thuesensvej 28 6857 Blåvand	91 m²	518 m	06-05-2025	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	614 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	504 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Bjergbovej 7 6857 Blåvand	89 m²	979 m	04-07-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	894 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	745 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu