Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Grønnevej 8

Fritidshus · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 1.678 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.415 kr/m².6.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden nov. 2019
759k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.200.000 kr.2. nov. 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat4.640.577 kr.Markedet · 19922.090.700 kr.Markedet · 19931.370.925 kr.Markedet · 1994799.650 kr.Markedet · 19951.247.175 kr.Markedet · 19961.392.750 kr.Markedet · 19971.984.500 kr.Markedet · 19981.224.000 kr.Markedet · 19992.166.075 kr.Markedet · 20002.054.250 kr.Markedet · 20012.040.300 kr.Markedet · 20022.206.575 kr.Markedet · 20032.499.975 kr.Markedet · 20042.927.700 kr.Markedet · 20053.308.850 kr.Markedet · 20062.660.175 kr.Markedet · 20074.760.325 kr.Markedet · 20085.510.025 kr.Markedet · 20094.019.400 kr.Markedet · 20103.873.600 kr.Markedet · 20114.008.600 kr.Markedet · 20124.224.375 kr.Markedet · 20132.238.975 kr.Markedet · 20143.180.825 kr.Markedet · 20153.406.050 kr.Markedet · 20164.243.275 kr.Markedet · 20174.150.575 kr.Markedet · 20184.206.600 kr.Markedet · 20194.570.200 kr.Markedet · 20204.999.950 kr.Markedet · 20215.670.000 kr.Markedet · 20225.613.300 kr.Markedet · 20237.212.150 kr.Markedet · 20246.706.800 kr.Markedet · 20255.641.650 kr.Markedet · 20267.191.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 17
6857 Blåvand		182 m²107 m24-01-20245.425.000 kr.29.808 kr./m²
Grønnevej 13
6857 Blåvand		126 m²84 m10-06-20243.595.000 kr.28.532 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 9
6857 Blåvand		226 m²278 m11-08-20244.250.000 kr.18.805 kr./m²
Lyngsletten 25
6857 Blåvand		225 m²558 m03-09-20253.300.000 kr.14.667 kr./m²
Pouls Bjerge 6
6857 Blåvand		215 m²227 m03-09-20248.500.000 kr.39.535 kr./m²
Sønder Digevej 12
6857 Blåvand		225 m²732 m06-10-20249.300.000 kr.41.333 kr./m²
Savmøllen 4
6857 Blåvand		224 m²796 m24-06-20257.200.000 kr.32.143 kr./m²
Lyngsletten 31
6857 Blåvand		218 m²620 m16-06-20257.900.000 kr.36.239 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²524 m15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Solsiden 20A
6857 Blåvand		220 m²826 m20-12-20248.200.000 kr.37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden