Grønnevej 16

Fritidshus · 67 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.503 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.092 kr/m².3.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 28.532 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-16,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.506.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,92 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg: 482.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg482.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 8 6857 Blåvand	88 m²	72 m	24-08-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	66 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	86 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	103 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Hans Thuesensvej 16 6857 Blåvand	65 m²	415 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	67.692 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	564 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Fyrvej 5 6857 Blåvand	67 m²	825 m	17-05-2024	2.510.000 kr.	37.463 kr./m²
Midtbyvej 3A 6857 Blåvand	66 m²	777 m	17-04-2025	3.500.000 kr.	53.030 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	68 m²	780 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	57.353 kr./m²
Hedetoftvej 63 6857 Blåvand	67 m²	1,3 km	23-08-2026	2.585.000 kr.	38.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu