Grønnevej 14

Fritidshus · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.272 kr/m².2.334.125 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.797.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,60 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	225 m	18-09-2026	3.425.000 kr.	35.677 kr./m²
Brombærvej 39 4500 Nykøbing Sj	96 m²	225 m	20-12-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Østerdalen 16, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	98 m²	415 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Østerlyngvej 137 4500 Nykøbing Sj	97 m²	356 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	25.722 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng 4500 Nykøbing Sj	91 m²	86 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Hedevej 4, Nakke 4500 Nykøbing Sj	97 m²	627 m	24-07-2024	3.200.000 kr.	32.990 kr./m²
Hybenvej 4 4500 Nykøbing Sj	96 m²	635 m	25-04-2024	3.001.250 kr.	31.263 kr./m²
Skovridervej 7 4500 Nykøbing Sj	99 m²	759 m	28-11-2023	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Rønnebærvej 15 4500 Nykøbing Sj	92 m²	358 m	20-10-2024	1.625.000 kr.	17.663 kr./m²
Borgmestervænget 8 4500 Nykøbing Sj	98 m²	915 m	05-10-2025	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu