Grønnevej 11, 6360 Tinglev — Villa · 137 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.794 kr/m².979.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering759.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1997majEjerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 38 6360 Tinglev	196 m²	254 m	07-11-2023	1.975.000 kr.	10.077 kr./m²
Hovedgaden 67 6360 Tinglev	138 m²	439 m	12-09-2024	900.000 kr.	6.522 kr./m²
Nørreagervej 14 6360 Tinglev	134 m²	426 m	23-04-2025	700.000 kr.	5.224 kr./m²
Hovedgaden 34B 6360 Tinglev	129 m²	332 m	27-02-2024	695.000 kr.	5.388 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	525 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	822 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Skovfennen 10 6360 Tinglev	129 m²	391 m	02-10-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Skovfennen 15 6360 Tinglev	127 m²	402 m	06-07-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Skovbovænget 23 6360 Tinglev	144 m²	614 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	1,0 km	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu