Grønnevænget 3

Fritidshus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².2.878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 27.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.581.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1999Ombygning
1985majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	23 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	98 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	926 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	101 m²	868 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	1,1 km	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	908 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Æblehaven 7 7130 Juelsminde	116 m²	477 m	28-05-2024	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	866 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	256 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Bjørnsknudevej 39 7130 Juelsminde	99 m²	1,1 km	04-06-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu