Grønnemosevej 14

Villa · 263 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 4.500 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 4500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.717 kr/m².3.066.000 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.999.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.999.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1999Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	969 m	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	368 m	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²
Fåborgvej 60B 5700 Svendborg	219 m²	844 m	07-04-2026	2.850.000 kr.	13.014 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	2,0 km	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,8 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	2,8 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	996 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	1,7 km	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	2,2 km	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,9 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu