Grønnemosen 16

Villa · 242 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.478 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.454 kr/m².10.363.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemosen gns: 42.351 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering10.942.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2024 · Alm. Salg: 9.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.942.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg9.475.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2010okt.Ejerskifte
2009Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemosen 9 2860 Søborg	194 m²	47 m	13-05-2025	8.600.000 kr.	44.330 kr./m²
Helleskrænten 6 2860 Søborg	231 m²	572 m	02-09-2025	10.695.000 kr.	46.299 kr./m²
Mosevangen 15 2860 Søborg	245 m²	956 m	15-06-2025	12.700.000 kr.	51.837 kr./m²
Niels Finsens Alle 86 2860 Søborg	251 m²	1,4 km	28-01-2024	10.048.000 kr.	40.032 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 8 2860 Søborg	252 m²	1,4 km	27-11-2025	10.650.000 kr.	42.262 kr./m²
Christianehøj 105 2860 Søborg	246 m²	1,7 km	14-05-2024	11.925.000 kr.	48.476 kr./m²
Gladsaxevej 135 2860 Søborg	202 m²	508 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	30.693 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 93 2860 Søborg	238 m²	1,8 km	04-09-2025	9.725.000 kr.	40.861 kr./m²
Maglegårds Alle 16A 2860 Søborg	216 m²	1,1 km	03-09-2025	12.700.000 kr.	58.796 kr./m²
Marienborg Alle 32 2860 Søborg	204 m²	835 m	22-08-2024	10.395.000 kr.	50.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu