Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 81, 2. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
642 m²
Bebygget areal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.704 kr/m².5.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 42.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.914.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,18 pct. siden okt. 2013
604k2,5M4,3M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20132.650.000 kr.I dag · vores estimat5.914.221 kr.Markedet · 1992874.200 kr.Markedet · 1993604.500 kr.Markedet · 19941.053.300 kr.Markedet · 19951.019.700 kr.Markedet · 1996955.050 kr.Markedet · 19971.093.350 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.482.300 kr.Markedet · 20001.591.050 kr.Markedet · 20012.008.200 kr.Markedet · 20022.272.050 kr.Markedet · 20032.287.500 kr.Markedet · 20042.571.450 kr.Markedet · 20052.721.000 kr.Markedet · 20063.615.450 kr.Markedet · 20073.926.100 kr.Markedet · 20083.341.850 kr.Markedet · 20092.422.350 kr.Markedet · 20102.736.150 kr.Markedet · 20112.696.700 kr.Markedet · 20122.304.150 kr.Markedet · 20132.240.250 kr.Markedet · 20142.250.000 kr.Markedet · 20153.390.600 kr.Markedet · 20163.745.200 kr.Markedet · 20173.995.400 kr.Markedet · 20184.404.750 kr.Markedet · 20194.414.500 kr.Markedet · 20204.678.200 kr.Markedet · 20214.895.400 kr.Markedet · 20225.413.200 kr.Markedet · 20234.875.000 kr.Markedet · 20244.853.850 kr.Markedet · 20255.357.550 kr.Markedet · 20266.283.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.914.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 75, 1. tv
2860 Søborg		130 m²60 m17-07-20265.545.000 kr.42.654 kr./m²
Grønnemose Alle 79, st. tv
2860 Søborg		80 m²11 m14-11-20253.695.000 kr.46.188 kr./m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th
2860 Søborg		155 m²1,3 km03-07-20257.650.000 kr.49.355 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²132 m19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st.
2860 Søborg		142 m²1,8 km05-03-20262.825.000 kr.19.894 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²1,1 km04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²1,8 km08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A
2860 Søborg		174 m²1,4 km08-06-20267.595.000 kr.43.649 kr./m²
Runebergs Alle 10, 1.
2860 Søborg		183 m²1,1 km13-03-20246.500.000 kr.35.519 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²1,2 km05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden