Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Grønnemose Alle 75, 1. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
665 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.081 kr/m².4.949.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemose gns: 42.654 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.503 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.934.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,01 pct. siden maj 2021
524k2,1M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.225.000 kr.17. jul. 20265.545.000 kr.I dag · vores estimat4.934.719 kr.Markedet · 1992757.640 kr.Markedet · 1993523.900 kr.Markedet · 1994912.860 kr.Markedet · 1995883.740 kr.Markedet · 1996827.710 kr.Markedet · 1997947.570 kr.Markedet · 1998948.090 kr.Markedet · 19991.284.660 kr.Markedet · 20001.378.910 kr.Markedet · 20011.740.440 kr.Markedet · 20021.969.110 kr.Markedet · 20031.982.500 kr.Markedet · 20042.228.590 kr.Markedet · 20052.358.200 kr.Markedet · 20063.133.390 kr.Markedet · 20073.402.620 kr.Markedet · 20082.896.270 kr.Markedet · 20092.099.370 kr.Markedet · 20102.371.330 kr.Markedet · 20112.337.140 kr.Markedet · 20121.996.930 kr.Markedet · 20131.941.550 kr.Markedet · 20141.950.000 kr.Markedet · 20152.938.520 kr.Markedet · 20163.245.840 kr.Markedet · 20173.462.680 kr.Markedet · 20183.817.450 kr.Markedet · 20193.825.900 kr.Markedet · 20204.054.440 kr.Markedet · 20214.242.680 kr.Markedet · 20224.691.440 kr.Markedet · 20234.225.000 kr.Markedet · 20244.206.670 kr.Markedet · 20254.643.210 kr.Markedet · 20265.445.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
17. jul. 2026 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.545.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Alle 79, st. tv
2860 Søborg		80 m²48 m14-11-20253.695.000 kr.46.188 kr./m²
Havevej 18, st.
2860 Søborg		117 m²101 m19-02-20243.150.000 kr.26.923 kr./m²
Runebergs Alle 10, st.
2860 Søborg		128 m²1,2 km04-03-20257.850.000 kr.61.328 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2
2860 Søborg		115 m²1,2 km05-10-20244.350.000 kr.37.826 kr./m²
Tolstojs Alle 15, 1. th
2860 Søborg		135 m²1,8 km08-04-20255.900.000 kr.43.704 kr./m²
Vandtårnsvej 47, st.
2860 Søborg		120 m²1,6 km24-09-20266.275.000 kr.52.292 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5
2860 Søborg		110 m²1,2 km06-02-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5
2860 Søborg		110 m²1,2 km02-10-20243.900.000 kr.35.455 kr./m²
Silene Alle 13H
2860 Søborg		126 m²2,2 km19-09-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Wergelands Alle 13, 1.
2860 Søborg		108 m²1,2 km06-10-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden