Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønnemarksvej 21A

Villa · 163 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.124 kr/m².6.170.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.778.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 25
2610 Rødovre		184 m²52 m18-06-20246.500.000 kr.35.326 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²42 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²249 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²167 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²184 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²421 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Knud Anchers Vej 34
2610 Rødovre		161 m²327 m03-11-20233.800.000 kr.23.602 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²382 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²204 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Ejbyvej 109
2610 Rødovre		166 m²563 m07-11-20233.450.000 kr.20.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden