Knud Anchers Vej 63

Villa · 159 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.667 kr/m².5.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 36.585 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-25,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.019.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.019.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
mar.Solgt, alm. frit salg7.525.000 kr.
2002Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 34 2610 Rødovre	161 m²	240 m	03-11-2023	3.800.000 kr.	23.602 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	110 m	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Knud Anchers Vej 10 2610 Rødovre	173 m²	430 m	14-03-2025	6.375.000 kr.	36.850 kr./m²
Knud Anchers Vej 28 2610 Rødovre	178 m²	293 m	13-07-2024	7.600.000 kr.	42.697 kr./m²
Knud Anchers Vej 74 2610 Rødovre	137 m²	236 m	20-05-2024	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Knud Anchers Vej 49 2610 Rødovre	130 m²	126 m	10-04-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Knud Anchers Vej 90B 2610 Rødovre	186 m²	388 m	23-10-2025	6.100.000 kr.	32.796 kr./m²
Knud Anchers Vej 107 2610 Rødovre	186 m²	404 m	26-02-2025	8.495.000 kr.	45.672 kr./m²
Knud Anchers Vej 98 2610 Rødovre	191 m²	437 m	07-05-2025	6.200.000 kr.	32.461 kr./m²
Knud Anchers Vej 14 2610 Rødovre	116 m²	394 m	25-10-2023	4.025.000 kr.	34.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu