Grønnegade 8B, 6623 Vorbasse — Villa · 99 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.040 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1040 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.093.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 8.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering717.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2016 · Alm. Salg: 384.811 kr.
I dag · vores estimat: 717.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt på tvangsauktion384.811 kr.
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	132 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	150 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	184 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	209 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	5,9 km	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	180 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Kirkegade 7 6623 Vorbasse	110 m²	5,9 km	04-08-2024	1.180.000 kr.	10.727 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	5,5 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	5,9 km	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	6,0 km	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu