Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 4

Villa · 121 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
35 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.339.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.196.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,01 pct. siden mar. 2025
365k618k870k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.196.049 kr.Markedet · 1992503.481 kr.Markedet · 1993516.791 kr.Markedet · 1994586.487 kr.Markedet · 1995509.289 kr.Markedet · 1996582.252 kr.Markedet · 1997572.814 kr.Markedet · 1998643.115 kr.Markedet · 1999751.652 kr.Markedet · 2000535.062 kr.Markedet · 2001590.843 kr.Markedet · 2002715.957 kr.Markedet · 2003747.901 kr.Markedet · 2004820.622 kr.Markedet · 2005796.180 kr.Markedet · 2006963.765 kr.Markedet · 2007853.897 kr.Markedet · 20081.321.925 kr.Markedet · 2009955.295 kr.Markedet · 20101.133.891 kr.Markedet · 20111.062.743 kr.Markedet · 20121.045.682 kr.Markedet · 20131.076.658 kr.Markedet · 2014972.961 kr.Markedet · 2015965.701 kr.Markedet · 20161.152.404 kr.Markedet · 2017754.919 kr.Markedet · 2018940.775 kr.Markedet · 2019926.618 kr.Markedet · 20201.223.189 kr.Markedet · 20211.170.312 kr.Markedet · 2022997.645 kr.Markedet · 20231.267.354 kr.Markedet · 20241.115.378 kr.Markedet · 20251.147.080 kr.Markedet · 20261.358.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.196.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²143 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²151 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8
8500 Grenaa		122 m²361 m23-06-2025975.000 kr.7.992 kr./m²
Åboulevarden 24
8500 Grenaa		118 m²331 m20-11-20231.410.000 kr.11.949 kr./m²
Sandbakkevej 18
8500 Grenaa		124 m²382 m16-01-20241.198.000 kr.9.661 kr./m²
Åparken 29
8500 Grenaa		122 m²518 m10-07-20261.045.000 kr.8.566 kr./m²
Sandbakkevej 9
8500 Grenaa		128 m²275 m24-02-20261.296.000 kr.10.125 kr./m²
Åbrinken 7
8500 Grenaa		128 m²391 m14-01-20261.425.000 kr.11.133 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6
8500 Grenaa		122 m²829 m02-01-20251.400.000 kr.11.475 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²969 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden