Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønnegade 34

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.087.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering828.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,82 pct. siden feb. 2021
326k618k909k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021835.000 kr.I dag · vores estimat828.185 kr.Markedet · 1992449.388 kr.Markedet · 1993461.268 kr.Markedet · 1994527.040 kr.Markedet · 1995433.188 kr.Markedet · 1996519.696 kr.Markedet · 1997511.272 kr.Markedet · 1998574.020 kr.Markedet · 1999670.896 kr.Markedet · 2000477.576 kr.Markedet · 2001527.364 kr.Markedet · 2002639.036 kr.Markedet · 2003667.548 kr.Markedet · 2004763.560 kr.Markedet · 2005710.640 kr.Markedet · 2006893.376 kr.Markedet · 2007858.384 kr.Markedet · 20081.179.900 kr.Markedet · 2009852.660 kr.Markedet · 2010979.344 kr.Markedet · 2011948.564 kr.Markedet · 2012933.336 kr.Markedet · 2013960.984 kr.Markedet · 2014868.428 kr.Markedet · 2015885.924 kr.Markedet · 20161.028.592 kr.Markedet · 2017711.936 kr.Markedet · 2018812.052 kr.Markedet · 2019823.176 kr.Markedet · 20201.048.464 kr.Markedet · 20211.044.576 kr.Markedet · 2022890.460 kr.Markedet · 20231.126.440 kr.Markedet · 2024995.544 kr.Markedet · 2025991.116 kr.Markedet · 20261.212.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
828.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 4
8500 Grenaa		121 m²314 m18-03-20251.375.000 kr.11.364 kr./m²
Grønnegade 16
8500 Grenaa		130 m²172 m20-05-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Grønnegade 15
8500 Grenaa		159 m²167 m17-02-20261.800.000 kr.11.321 kr./m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²469 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²543 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Åbrinken 9
8500 Grenaa		111 m²548 m18-01-20251.537.000 kr.13.847 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²437 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
Åvej 16
8500 Grenaa		102 m²471 m02-09-20241.027.500 kr.10.074 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²935 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²721 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden