Grønnegade 10D, Hastrup

Villa · 210 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1844, renoveret i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1844
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.134 kr/m².5.204.500 kr.
2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.115.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.597.500 kr.
1995aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allershøjvejen 6, Hastrup 4621 Gadstrup	215 m²	1,8 km	13-08-2025	5.700.000 kr.	26.512 kr./m²
Hastrup Bygade 12 4621 Gadstrup	143 m²	82 m	13-08-2026	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Hastrupvej 3 4621 Gadstrup	196 m²	2,2 km	07-04-2025	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Karlslundevejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	132 m²	261 m	08-07-2026	3.925.000 kr.	29.735 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	3,2 km	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Hastrupvej 9 4621 Gadstrup	269 m²	1,3 km	28-07-2025	9.700.000 kr.	36.059 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	3,0 km	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Køgevej 230 4621 Gadstrup	251 m²	2,1 km	25-01-2024	8.500.000 kr.	33.865 kr./m²
Allershøjvejen 3, Hastrup 4621 Gadstrup	120 m²	288 m	17-12-2024	2.420.000 kr.	20.167 kr./m²
Sylevænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	221 m²	3,4 km	19-06-2024	3.750.000 kr.	16.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu