Grønnegade 10

Villa · 64 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.651 kr/m².792.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering731.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,02 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 310.000 kr.
18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, andet1.240.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte310.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vægtergade 19 9670 Løgstør	62 m²	188 m	27-03-2026	330.000 kr.	5.323 kr./m²
P. Kræmmersgade 6 9670 Løgstør	77 m²	69 m	28-04-2026	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Aalborgvej 5A, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	62 m²	2,1 km	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Tværvej 5 9670 Løgstør	85 m²	421 m	03-03-2026	775.000 kr.	9.118 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	720 m	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Gattensmindevej 2 9670 Løgstør	92 m²	566 m	19-10-2025	500.000 kr.	5.435 kr./m²
A. Nielsens Vej 21 9670 Løgstør	97 m²	427 m	29-01-2026	750.000 kr.	7.732 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15 9670 Løgstør	100 m²	278 m	13-06-2024	981.000 kr.	9.810 kr./m²
Alleen 11 9670 Løgstør	100 m²	486 m	19-11-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 8A 9670 Løgstør	103 m²	216 m	01-02-2024	980.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu