Grønlundvej 52, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 87 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 833 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².1.272.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.101.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1473,79 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte70.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	212 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	669 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	749 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	7,5 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	7,5 km	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	7,6 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	5,2 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	7,5 km	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	5,2 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	7,9 km	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu