Frifeltvej 3, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 131 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².1.495.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.427 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 485.000 kr / Estimat: 1.879.458 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980aug.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	342 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	258 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	183 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	4,8 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,9 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	6,1 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	6,1 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	124 m²	6,1 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	16.331 kr./m²
Frodesvej 5 7330 Brande	134 m²	6,5 km	08-04-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Ørbækvej 103 7330 Brande	129 m²	6,7 km	10-11-2024	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu