Grønlund 48, Tørring, 7160 Tørring — Villa · 183 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 83 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².2.451.000 kr.
2Vores vurdering3.153.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+698,42 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020395.000 kr.
2015mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	252 m	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	129 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 24, Tørring 7160 Tørring	143 m²	111 m	24-05-2026	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	222 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	319 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	214 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	250 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	920 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	398 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Vibevej 37 7160 Tørring	159 m²	398 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	14.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu