Grønlund 33, Tørring

Villa · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1396 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².2.353.200 kr.
2Vores vurdering3.754.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.754.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	21 m	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	371 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	422 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	310 m	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Bygade 37 7160 Tørring	227 m²	427 m	20-05-2024	2.250.000 kr.	9.912 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	945 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,0 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	928 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Bygade 28A 7160 Tørring	241 m²	432 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	7.863 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	296 m	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu