Grønlandsvej 26, Tingstrup

Villa · 109 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 109 m².1.257.642 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.121.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
4. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020aug.Ejerskifte575.000 kr.
1953Bygget
1952majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 29, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	45 m	10-10-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønlandsvej 4, Tingstrup 7700 Thisted	136 m²	192 m	28-11-2023	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Grønlandsvej 19 7700 Thisted	146 m²	63 m	02-07-2026	1.745.000 kr.	11.952 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	209 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	317 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	552 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	437 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	128 m	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	150 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	237 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu