Grønkærvej 17, Vorupør, 7700 Thisted — Villa · 96 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 16.932 kr/m² × 96 m².1.625.472 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.510.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,99 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2011 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2011feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	156 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	112 m	17-10-2023	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Nordsøvej 15, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	481 m	26-09-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Fiskervej 44, Vorupør 7700 Thisted	106 m²	94 m	28-05-2025	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Lyngbakken 32, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	730 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Sortebærbakken 5A, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	866 m	13-11-2023	1.760.000 kr.	17.959 kr./m²
Lyngbakken 33, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	807 m	27-01-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Hotelvej 4, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	766 m	28-10-2024	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Havstokken 16A, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	978 m	18-12-2024	3.040.000 kr.	38.000 kr./m²
Kystvejen 29, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	1,1 km	13-10-2024	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu