Grønhøjvej 10, Villersø

Villa · 143 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 18.674 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 18674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.815 kr/m².1.693.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.166.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+965,52 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 203.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003203.350 kr.
1995apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 2, Kr Minde 8500 Grenaa	125 m²	1,4 km	26-11-2023	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	2,8 km	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	3,0 km	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	3,0 km	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	2,9 km	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	2,9 km	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²
Kanalvej 5, Enslev 8500 Grenaa	153 m²	2,8 km	18-01-2026	1.067.500 kr.	6.977 kr./m²
Udsigten 4 8500 Grenaa	148 m²	3,2 km	06-12-2023	2.325.000 kr.	15.709 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	3,5 km	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	3,2 km	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu