Grønhøjvænge 10, Kisserup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 104 m².1.940.328 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 620% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
3Vores vurdering1.949.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,44 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
25. aug. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 1.439.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.439.200 kr.
2010Ombygning
1996aug.Ejerskifte200.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjvænge 43, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	333 m	24-10-2024	2.085.000 kr.	20.850 kr./m²
Grønhøjvænge 11, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	33 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	39.130 kr./m²
Grønhøjvænge 18B, Kisserup 4300 Holbæk	139 m²	152 m	11-04-2025	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Løserup Strandvej 6, Løserup 4300 Holbæk	94 m²	444 m	17-10-2023	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Strandlunden 76, Kisserup 4300 Holbæk	104 m²	1,2 km	21-10-2025	2.160.000 kr.	20.769 kr./m²
Kisserup Strand Øst 16, Kisserup 4300 Holbæk	111 m²	745 m	29-08-2024	3.940.000 kr.	35.495 kr./m²
Ringmosevej 23, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	1,1 km	09-10-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	1,1 km	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	187 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Engvej 35, Kisserup 4300 Holbæk	103 m²	1,6 km	20-07-2026	1.301.000 kr.	12.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu