Grønhøjgårdsvej 95

Rækkehus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².3.297.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønhøjgårdsvej gns: 26.923 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.846.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,71 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte1.775.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 169 2630 Taastrup	116 m²	89 m	29-12-2025	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 153 2630 Taastrup	116 m²	126 m	28-05-2026	3.912.500 kr.	33.728 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 69 2630 Taastrup	117 m²	123 m	21-07-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 49 2630 Taastrup	117 m²	124 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 21 2630 Taastrup	117 m²	124 m	21-05-2026	3.650.000 kr.	31.197 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 199 2630 Taastrup	117 m²	125 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 217 2630 Taastrup	117 m²	144 m	03-04-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 115 2630 Taastrup	117 m²	154 m	06-06-2024	3.150.000 kr.	26.923 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 123 2630 Taastrup	117 m²	213 m	20-02-2024	2.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Grønhøjgårdsvej 41 2630 Taastrup	83 m²	90 m	25-06-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu