Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Grøngårdvej 2, Gabøl

Landejendom · 160 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 509.425 m², 5 værelser, opført i 1850. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
509425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Udledning til jordoverfladen

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
97.500 kr.
Offentlig grundværdi
97.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.706 kr/m².5.621.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)509425 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.703.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden jul. 2024
260k6,0M11,7M17,4M23,1M1992199820022006201020142018202220262. jul. 20245.360.000 kr.I dag · vores estimat6.703.844 kr.Markedet · 19921.320.000 kr.Markedet · 1995421.600 kr.Markedet · 19961.423.360 kr.Markedet · 1997384.960 kr.Markedet · 19982.285.120 kr.Markedet · 1999878.880 kr.Markedet · 2000260.320 kr.Markedet · 2001731.680 kr.Markedet · 20022.766.720 kr.Markedet · 2003699.360 kr.Markedet · 20041.575.680 kr.Markedet · 20051.796.160 kr.Markedet · 2006930.880 kr.Markedet · 20075.761.600 kr.Markedet · 20088.906.400 kr.Markedet · 2009971.680 kr.Markedet · 201014.771.840 kr.Markedet · 20114.653.760 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 201318.247.200 kr.Markedet · 20141.609.280 kr.Markedet · 20151.771.360 kr.Markedet · 20161.312.800 kr.Markedet · 20171.625.440 kr.Markedet · 20182.451.200 kr.Markedet · 20199.109.920 kr.Markedet · 20201.270.080 kr.Markedet · 20216.328.480 kr.Markedet · 20229.874.880 kr.Markedet · 20236.488.800 kr.Markedet · 20244.957.120 kr.Markedet · 20252.756.800 kr.Markedet · 20262.437.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.703.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel5.360.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²4,3 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²8,4 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²6,6 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²4,5 km03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²6,9 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap
6500 Vojens		275 m²4,9 km31-03-202517.200.000 kr.62.545 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²11,1 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²11,2 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²10,1 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²11,4 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden